巴萨为对抗它，财政操作已经逼近极限

皇马真像弗洛伦蒂诺-佩雷斯宣称的那样，经济健康无懈可击吗？伯纳乌球场大规模改造完成后，白衣军团的财务现实到底如何？在巴萨依靠部分回归诺坎普球场、同时背着杠杆交易包袱艰难喘息的情况下，两队又该如何比较？2025-26财年报表和2026-27赛季预算，足以更新这两大西班牙足球巨头的财务画像。营收创纪录、债务负担和会计操作交织在一起，皇马和巴萨都面临不确定性，因为它们的社团制结构不允许轻易融资。皇马占有相对优势，因为新伯纳乌球场的进度远超新诺坎普球场，但从财务角度看，两家俱乐部都在对付同一个难题。

球场债务这座“房贷”

两家俱乐部都被球场工程进度牵制，不过从资产负债表的健康程度看，局面完全不同。皇马的伯纳乌球场改造由三笔贷款融资，总额达11.7亿欧元。贷款平均利率为3.2%，到期日为2053年，这意味着每年都要持续偿还本息。不过，马德里俱乐部仍保持分离核算：撇开球场支出后，截至2026年6月30日，净债务已降至900万欧元，合并净资产达到6.24亿欧元。这是皇马审计报表里最强的一项。

巴萨的负担要复杂得多。巴萨空间项目以一个初始上限15亿欧元的证券化基金搭建，目前已经迈过关键阶段，部分回到球场比赛，第一和第二层看台可容纳6.2万名观众。尽管完工后的场馆预计每年能多带来2.5亿欧元收入，但报表仍清楚反映出积累已久的危机：截至2026年6月30日，净资产仍处于明显负值，达到-1.68亿欧元，营运资金缺口为-3.768亿欧元。同样，在西甲监管口径下、不含球场的净债务在上个财年上升了29%，达到6.07亿欧元。与此同时，俱乐部还需要额外融资3亿欧元来完成主要工程，使总上限升至18亿欧元。

营收触顶：回家效应与商业火力

皇马是第一家营收突破12亿欧元的足球俱乐部。2025-26财年，皇马录得12.21亿欧元经营收入（不含球员出售），其中商业业务贡献5.14亿欧元，满负荷运转的伯纳乌球场贡献3.62亿欧元。这让俱乐部以2630万欧元净利润收官。到了2026-27赛季，已获批准的预算预计将拿到12.5亿欧元常规收入，利润为1420万欧元。如果把球员出售预期也算进去，皇马总收入预计将升至14亿欧元。

巴萨则在没有依赖出售非核心资产的情况下，做到10.6亿欧元经营收入。这一增长主要建立在部分回归诺坎普球场、周边销售2.08亿欧元和赞助收入2.65亿欧元之上。不过，尽管常规结果为20万欧元正收益，最终仍被一次性项目拖累，录得1800万欧元亏损。2026-27赛季，俱乐部预计会回升到11.95亿欧元收入和100万欧元利润，支撑点是诺坎普球场的运营，尽管上座人数被限制在6.2万。这个微薄的盈余，距离再次流亡蒙特惠奇已经不远。

巴萨的薪资支出将高于皇马

在巴萨，2025-26赛季亏损的主要原因，是与巴萨工作室杠杆相关的会计减值，金额达2300万欧元。与此同时，皇马方面的额外麻烦来自司法和城市规划。2026年6月24日，西班牙最高法院确认，伯纳乌球场地下两个停车场的市政特许权被撤销。在这一终审裁决之后，皇马已向马德里市政府提起财产赔偿索赔，希望追回投入的2000万欧元。

控制阵容支出，是西甲和欧足联衡量可持续性的温度计。两家机构都把营收的70%定为建议上限，尽管支出仍在上升，皇马和巴萨目前都还守在这个范围内。这将是两队短期内必须对抗的最大难题，尤其是巴萨，因为它对未来营收的预期没那么乐观。

2025-26赛季，皇马总人事支出为5.619亿欧元，其中4.66亿欧元是球员薪资，支出占营收比例为46%。到了2026-27赛季，皇马预计把人事支出提高到6.17亿欧元，其中球员薪资为5.25亿欧元。如果再加上引援摊销，皇马总体育支出将升至约7.07亿欧元，创下历史上限。

巴萨在计算体育支出时一向把摊销也算进去，2025-26赛季总额为5.71亿欧元，超支600万欧元。2026-27赛季，俱乐部已批准再增11%，升至6.36亿欧元，增加6500万欧元。这种为保护男足一线队所做的投入，将让支出占营收比例维持在53%。不过，随着未来营收下滑在望——下个赛季又要去蒙特惠奇——俱乐部办公室已经拉响警报。事实上，本赛季巴萨已经预计直接球员薪资支出会高于皇马，接近5.5亿欧元，但代价是摊销更低，只有5860万欧元，因为他们在转会市场上买得更便宜。若把男足阵容算在一起，从薪资角度看，巴萨比皇马贵1500万欧元。这个差距还在扩大，因为巴萨的这笔支出里还包括皇马没有的职业项目：手球、室内足球和轮滑曲棍球。